银河证券仁倩倩浅析美亚置业：美国房产投资及贷款买房分享会热火

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  　　10月19日由美亚购置产业集团公司深圳企业举办的“低费率时期怎样贷选购英国房”专题讲座交流会在深圳福田区当代商务楼2008红樱桃会馆取得成功完美收官。主题活动尤其邀约中国知名贷款公司海房屋业务流程主管林日鹏老先生亲临指导，为大伙儿详尽解读了有关英国贷款买房子及美国降息对银行贷款利率的危害等好几个主题风格。

  海房屋业务流程主管林日鹏老先生

  　　林总从五个层面详解了英国购房贷款层面的关键点。

  　　一、英国借款购房流程

  　　二、国外金融机构审核借款基本原理

  　　老外英国购房贷款金融机构审核关键从七个层面去评定借款人的资质证书，包含：

  　　1、贷款人还贷工作能力

  　　2、材料来源于

  　　3、债务状况

  　　4、贷款人情况

  　　5、个人信用记录

  　　6、信息内容真实有效

  　　7、材料规范化

  　　三、英国借款原材料规定

  　　有关英国贷款买房子必须的原材料，林总刻意注重，针对英国购房贷款材料，中国投资者一般只需按金融机构规定出示基本信息就可以，不用附加出示别的材料，以防止造成多余的难题，一般获准的成率都很高。

  　　四、英国房贷政策

  　　在国外可在美国地区做借款，不会受到地区限定。贷款额最少10万美元，最大达到三百万美金。而借款占比最大可保证60-70%，贷款期限最多30年。在美国降息后，如今的银行贷款利率为3.5%-6%，而这一占比只比英国本地人高于一个点左，这针对想贷款买房子的投资人而言是个极佳的阶段。

  　　五、英国借款市场调研

  　　在一份来之National Asscoiation of Realtors的调研数据信息显示信息，华籍外籍人在美国购房贷款金额为112.五亿美金。中国投资者（包含中国内地，中国香港和台湾省）交易量的楼价均值在67.5万美金，汉语数楼价45.5万美金。而最受国内投资热烈欢迎的当属美国加州的，这些投资人绝大多数为刚性需求。

  　　接着美亚购置产业集团公司北美地区工程项目经理Yomi女性产生了一样精彩纷呈的共享。从美国的经济发展趋势，美元霸权管理体系，英国房地产业及关键好多个州和大城市的房价趋势干了深入分析解读。

  美亚购置产业集团公司北美地区工程项目经理Yomi

  　　做为此次交流会的主推大牌明星新项目：弗罗里达奢华别墅区新项目与土地资源项目投资黄金组合，也为投资人产生了灵便的可操作性，就可以独立项目投资土地资源，也可连土地资源加建房子。

  　　Yomi详细介绍到河畔名苑做为美亚购置产业集团公司自身独家代理项目投资打造出的弗罗里达豪宅别墅新项目，不但在价钱上具备何以类比的优点外，所在位置也十分优异。

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