证券兑换股票浅析天投集团底价25.53亿元拿下成都456亩产业用地 总投资超175亿

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  中国网地产讯 8月5日，成都转让2宗涉宅商业用地，总转让总面积33.08万㎡，总整体规划总建筑面积102.83万㎡，起止总价格37.25亿人民币。

  在其中，成都天府新区地快由成都市成都天府新区投资有限公司有限责任公司则以成本价560万余元/亩拿到，总卖价为25.53亿人民币。该地快为重特大产业链商业用地，项目总投资不可小于150亿人民币rmb（没有土地交易合同款和持证上岗准用合同款）。从而测算，成都市成都天府新区投资有限公司有限责任公司于该地快的总投资将超175亿人民币。

  成都天府新区兴旺街道社区上山埂村五、六组，团体，三根松村五组地快转让总面积455.89 亩，用地性质为商业服务兼容居住用地，商业服务占有率限制79.82 % ，测算建筑容积率3.12，起止楼面地价2694.42元/㎡，起拍价总价格255296.22万余元。

  依据转让标准，该土地摘地人须在土地内建设计方案容建筑面积不少于94万㎡（含地面上室内空间运用）的成长型公司集聚及卵化培养产业基地，新项目须包含智能科技公司卵化室内空间、企业总部基地群集、有关配套设施公共服务设施等产业链商圈，须引入独角兽企业及准独角兽公司不少于10家，关键引入培养互联网经济（人工智能技术、集成电路芯片、5G通讯、数据视觉、软件研发、网络信息安全等）行业的独角兽企业（准独角兽企业）等成长型公司及鸿鹄全产业链龙头企业等领域大型企业。

  新项目进行智能交通、智能电网、智慧安防等重点聪慧 产业园区应用领域基本建设不少于3项，并导入不少于1家国际性星级酒店。

  除此之外，摘地人须配建土地计容商业服务总建筑面积占比不少于60%，配建计容商业服务物业管理在土地转让期限内不可总体或切分市场销售、出让。

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